Estimation théorique
Rue du Calvaire,11130 Sigean (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calvaire,11130-Sigean indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sigean (11379), comprenant 5627 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.101€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sigean (11379), comprenant 5627 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.101€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-06 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 60 | 51 | 80000€ | 1333€ |
2020-11-05 | 24 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 69 | 48 | 114500€ | 1659€ |
2019-10-01 | 25 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 134 | 156 | 137000€ | 1022€ |
2022-03-28 | 25 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 134 | 156 | 170000€ | 1269€ |
2020-05-13 | 42 | RUE DU QUARTIER NEUF | 4 | 76 | 227 | 148000€ | 1947€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 5 | 117 | 161 | 169000€ | 1444€ |
2019-10-17 | 30 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 4 | 100 | 138 | 120000€ | 1200€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 4 | 66 | 50 | 60000€ | 909€ |
2022-01-06 | 28 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 4 | 66 | 50 | 148000€ | 2242€ |
2020-12-24 | 6 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 3 | 110 | 238 | 200000€ | 1818€ |
2022-09-19 | 52 | RUE DU QUARTIER NEUF | 4 | 118 | 304 | 295000€ | 2500€ |
2021-10-30 | 39 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 190 | 323 | 440925€ | 2321€ |
2020-12-22 | 11 | RTE DE PORTEL | 5 | 169 | 324 | 235000€ | 1391€ |
2020-11-10 | 53 | AV DE NARBONNE | 5 | 150 | 157 | 160000€ | 1067€ |
2023-01-03 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 121 | 92 | 170000€ | 1405€ |
2020-07-31 | 23 | RUE DU QUARTIER NEUF | 4 | 110 | 180 | 97000€ | 882€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 110 | 133 | 128000€ | 1164€ |
2021-05-25 | 66 | AV DE NARBONNE | 3 | 65 | 42 | 98650€ | 1518€ |
2021-12-17 | 8 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 103 | 631 | 240000€ | 2330€ |
2021-06-21 | 38 | RUE DE GUERY | 3 | 70 | 48 | 90500€ | 1293€ |
2021-12-16 | 44 | RUE DU COMMERCE | 6 | 130 | 180 | 157000€ | 1208€ |
2022-07-21 | 56 | GR GRAND RUE | 2 | 60 | 26 | 45000€ | 750€ |
2021-04-15 | 19 | RUE DE GUERY | 4 | 80 | 51 | 87000€ | 1088€ |
2019-05-23 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 90 | 320 | 190000€ | 2111€ |
2022-07-28 | 6 | CAE DEL TERRET | 3 | 77 | 208 | 106600€ | 1384€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU QUARTIER NEUF | 5 | 120 | 64 | 137000€ | 1142€ |
2021-08-30 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 113 | 421 | 237000€ | 2097€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 104 | 43 | 210000€ | 2019€ |
2022-02-18 | 32 | RUE DE GUERY | 2 | 52 | 40 | 25000€ | 481€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DU QUARTIER NEUF | 7 | 192 | 126 | 148000€ | 771€ |
2020-06-23 | 48 | AV DE NARBONNE | 3 | 100 | 115 | 156000€ | 1560€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DES MOULINS | 4 | 94 | 69 | 57000€ | 606€ |
2022-04-21 | 2 | CAE DE LA FENILLE | 4 | 91 | 453 | 235000€ | 2582€ |
2022-04-15 | 7 | AV DE SAINTE CROIX | 3 | 87 | 389 | 250000€ | 2874€ |
2021-06-02 | 12 | CHEM DE L ETANG BOYE | 4 | 167 | 1383 | 390472€ | 2338€ |
2019-10-14 | 14 | CHEM DE L ETANG BOYE | 6 | 173 | 800 | 437000€ | 2526€ |
2020-07-15 | 20 | RUE DE GUERY | 6 | 107 | 111 | 123000€ | 1150€ |
2022-08-03 | 1 | RUE NATIONALE | 3 | 74 | 45 | 128000€ | 1730€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 0 | 89000€ | 840€ |
2020-06-30 | 25 | GR GRAND RUE | 7 | 150 | 154 | 150000€ | 1000€ |
2019-08-09 | 7 | RUE NATIONALE | 14 | 234 | 94 | 255000€ | 1090€ |
2020-10-22 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 95 | 46 | 99000€ | 1042€ |
2022-06-21 | 28 | RUE DE LA POSTE | 5 | 95 | 46 | 105001€ | 1105€ |
2019-11-27 | 4 | RUE MICHEL DE L'HOSPITAL | 4 | 101 | 502 | 180000€ | 1782€ |
2022-11-17 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 157 | 129 | 145300€ | 925€ |
2019-09-26 | 33 | RUE DES MOULINS | 2 | 57 | 46 | 69990€ | 1228€ |
2021-06-10 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 85 | 97000€ | 647€ |
2020-02-04 | 7 | RUE PENCHANT DE L'ETANG BOYE | 4 | 102 | 797 | 205000€ | 2010€ |
2021-06-28 | 7 | RUE PENCHANT DE L'ETANG BOYE | 4 | 109 | 797 | 272058€ | 2496€ |
2019-08-26 | 17 | RUE DU COMMERCE | 5 | 150 | 76 | 137200€ | 915€ |
2023-01-30 | 1 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 77 | 355 | 214000€ | 2779€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DE GUERY | 3 | 70 | 68 | 142000€ | 2029€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DE LA POSTE | 5 | 92 | 87 | 160000€ | 1739€ |
2021-12-20 | 16 | PL DES LAUZES | 5 | 121 | 603 | 310000€ | 2562€ |
2020-07-24 | 6 | RUE MICHEL DE L'HOSPITAL | 5 | 150 | 565 | 233000€ | 1553€ |
2021-08-11 | 30 | GR GRAND RUE | 3 | 107 | 64 | 110000€ | 1028€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DU COMMERCE | 3 | 123 | 44 | 78000€ | 634€ |
2019-12-02 | 1 | RUE DE GUERY | 3 | 96 | 94 | 88000€ | 917€ |
2021-04-07 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 77 | 112000€ | 1318€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DU COMMERCE | 2 | 56 | 33 | 67000€ | 1196€ |
2021-10-30 | 3 | RUE DE L ARCADE | 3 | 75 | 40 | 57000€ | 760€ |
2019-09-16 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 108 | 466 | 272000€ | 2519€ |
2019-10-16 | 15 | PL DES LAUZES | 4 | 93 | 427 | 212000€ | 2280€ |
2022-10-06 | 18 | GR GRAND RUE | 5 | 160 | 95 | 77500€ | 484€ |
2021-03-08 | 9 | RUE DE SERIGNAN | 5 | 80 | 142 | 67500€ | 844€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DU CHANTIER | 4 | 164 | 136 | 129000€ | 787€ |
2019-11-18 | 8 | IMP ARTHUR HUC | 4 | 120 | 198 | 299000€ | 2492€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DU COMMERCE | 4 | 110 | 54 | 70000€ | 636€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DU COMMERCE | 3 | 130 | 0 | 138000€ | 1062€ |
2022-09-27 | 6 | GR GRAND RUE | 6 | 173 | 99 | 95000€ | 549€ |
2023-01-16 | 3 | GR GRAND RUE | 3 | 71 | 64 | 171078€ | 2410€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DU MARCHE | 3 | 80 | 58 | 70000€ | 875€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DU MARCHE | 3 | 80 | 58 | 132000€ | 1650€ |
2020-09-04 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 92 | 61 | 113000€ | 1228€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DE L'AMAYET | 4 | 118 | 566 | 218500€ | 1852€ |
2019-07-02 | 11 | RUE MICHEL DE L'HOSPITAL | 4 | 106 | 559 | 210000€ | 1981€ |
2020-07-21 | 1 | RUE DES PETITES CAVES | 3 | 49 | 36 | 75000€ | 1531€ |
2023-03-24 | 31 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 91 | 103 | 170000€ | 1868€ |
2023-06-30 | 33 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 80 | 108 | 218000€ | 2725€ |
2020-02-07 | 20 | AV DE PORT LA NOUVELLE | 3 | 45 | 62 | 60000€ | 1333€ |
2022-02-28 | 37 | AV DE PERPIGNAN | 7 | 200 | 182 | 240000€ | 1200€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DE LA VIEILLE FONTAINE | 6 | 170 | 1465 | 365000€ | 2147€ |
2022-07-12 | 3 | PL DU VIEUX SIGEAN | 2 | 60 | 48 | 122450€ | 2041€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DE LA SARALLIERE | 5 | 135 | 76 | 70000€ | 519€ |
2022-07-13 | 6 | RUE DE LA SARALLIERE | 5 | 135 | 76 | 125000€ | 926€ |
2023-02-15 | 9 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 51 | 56 | 55000€ | 1078€ |
2021-02-09 | 15 | AV DE PORT LA NOUVELLE | 4 | 78 | 85 | 157000€ | 2013€ |
2019-06-27 | 15 | AV DE PORT LA NOUVELLE | 4 | 78 | 85 | 158000€ | 2026€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LA SARALLIERE | 4 | 82 | 62 | 131000€ | 1598€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 88 | 92 | 142000€ | 1614€ |
2021-07-26 | 42 | RUE DU CHATEAU | 2 | 45 | 29 | 55000€ | 1222€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 124 | 85 | 101800€ | 821€ |
2021-10-27 | 10 | RUE CAP DE ROC | 3 | 92 | 554 | 214000€ | 2326€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DE LA SARALLIERE | 3 | 73 | 59 | 60000€ | 822€ |
2019-10-23 | 21 | AV DE SAINTE CROIX | 4 | 79 | 405 | 220000€ | 2785€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DES GRAZELLES | 5 | 76 | 151 | 170000€ | 2237€ |
2019-10-19 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 126 | 108 | 185000€ | 1468€ |
2022-06-08 | 16 | RUE DE LA SARALLIERE | 3 | 59 | 64 | 145000€ | 2458€ |
2020-02-24 | 10 | RUE DE LA BARBACANE | 1 | 50 | 67 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-02 | 17 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 59 | 76 | 140950€ | 2389€ |
2022-11-04 | 2 | RUE HAUTE | 3 | 46 | 55 | 133000€ | 2891€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 64 | 100000€ | 1667€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 112 | 217 | 230000€ | 2054€ |
2020-03-20 | 24 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 36 | 72 | 96000€ | 2667€ |
2020-06-29 | 1 | RUE DES REMPARTS | 5 | 138 | 93 | 92500€ | 670€ |
2022-06-10 | 9 | PL DE LA TRAMONTANE | 2 | 64 | 842 | 410000€ | 6406€ |
2019-09-19 | 2 | RLE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 43 | 126140€ | 1402€ |
2021-05-05 | 25 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 59 | 100000€ | 1031€ |
2021-12-06 | 35 | RUE PENCHANT DE L'ETANG BOYE | 4 | 110 | 446 | 222100€ | 2019€ |
2022-10-18 | 11 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 87 | 422 | 268000€ | 3080€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES REMPARTS | 3 | 54 | 25 | 41000€ | 759€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 65 | 110 | 178400€ | 2745€ |
2019-10-16 | 21 | RUE DE LA SARALLIERE | 4 | 82 | 52 | 175000€ | 2134€ |
2023-02-17 | 8 | IMP DU BOIS SEC | 3 | 100 | 54 | 91400€ | 914€ |
2021-10-22 | 14 | RUE CAP DE ROC | 4 | 82 | 770 | 260000€ | 3171€ |
2020-01-08 | 4 | CHE DU PLA | 3 | 100 | 688 | 56000€ | 560€ |
2023-02-03 | 8 | RLE DES REMPARTS | 2 | 40 | 24 | 45000€ | 1125€ |
2020-01-02 | 7 | IMP DU BOIS SEC | 6 | 139 | 69 | 110000€ | 791€ |
2019-12-13 | 36 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 184 | 394 | 331890€ | 1804€ |
2021-07-26 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 54 | 115000€ | 1150€ |
2020-11-23 | 4 | IMP DU BOIS SEC | 3 | 112 | 102 | 144500€ | 1290€ |
2020-05-15 | 100 | AV DE NARBONNE | 4 | 110 | 1378 | 250000€ | 2273€ |
2023-01-12 | 9 | RUE DU VIEUX SIGEAN | 4 | 63 | 32 | 100000€ | 1587€ |
2022-07-18 | 2 | IMP DU BOIS SEC | 6 | 170 | 0 | 314000€ | 1847€ |
2019-10-14 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 78 | 52 | 62000€ | 795€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 78 | 52 | 112200€ | 1438€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 78 | 52 | 173000€ | 2218€ |
2022-05-02 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 99 | 129 | 210000€ | 2121€ |
2022-03-30 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 65 | 34 | 47000€ | 723€ |
2022-08-30 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 61 | 92500€ | 1028€ |
2020-06-30 | 32 | RUE DE LA SARALLIERE | 3 | 77 | 185 | 103000€ | 1338€ |
2020-08-13 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 107 | 250000€ | 2083€ |
2023-03-10 | 32 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 70 | 41 | 140000€ | 2000€ |
2020-08-05 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 90 | 103 | 189000€ | 2100€ |
2022-10-28 | 17 | IMP DES MURIERS | 2 | 64 | 77 | 186874€ | 2920€ |
2020-08-25 | 36 | RUE DE LA SARALLIERE | 3 | 78 | 88 | 179550€ | 2302€ |
2021-12-03 | 24 | RUE DES REMPARTS | 4 | 65 | 19 | 117540€ | 1808€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DU MIDI | 6 | 192 | 159 | 181000€ | 943€ |
2022-04-25 | 8 | RUE DU MIDI | 6 | 192 | 159 | 271000€ | 1411€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DU VIEUX SIGEAN | 2 | 90 | 84 | 148900€ | 1654€ |
2020-03-20 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 99 | 129 | 175000€ | 1768€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DU MIDI | 2 | 32 | 42 | 55000€ | 1719€ |
2021-10-22 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 75 | 107 | 50000€ | 667€ |
2022-08-03 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 79 | 333 | 210000€ | 2658€ |
2021-05-03 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 89 | 60000€ | 789€ |
2020-11-13 | 25 | RUE DE LA FONTAINE NEUVE | 3 | 90 | 144 | 160000€ | 1778€ |
2021-05-11 | 38 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 115 | 202 | 100000€ | 870€ |
2020-05-19 | 15 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 121 | 128 | 160000€ | 1322€ |
2021-04-07 | 20 | IMP DES MURIERS | 3 | 60 | 24 | 128000€ | 2133€ |
2021-06-04 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 120 | 130 | 177000€ | 1475€ |